アパート・マンション塗装



アパート・マンションのオーナー様へ

こんなお悩みありませんか?

  • 管理会社から外壁塗装をすすめられている。
  • 施工費用が妥当な金額なのか分からない。
  • できるだけ手間を省いて外壁塗装を行いたい。
  • 入居の内見者はいるが成約に繋がらない。

 住んでいる人の事を考える 

 人は見た目が8割という言葉があります。見た目でその人の8割方が評価されてしまうと言う事です。アパート・マンションにも同じ事が言えると思います。アパート・マンションの入居者にとって自分が住んでいる場所は1つのステータスです。入居率を高めるためにはやはり外観の見た目も大事だと思います。

 オーナー様の財産を守る 

 外壁塗装工事は、オーナー様の大切なアパート・マンションを守ります。塗装を施すことによって、外観のみならず建物本体の腐食を防ぐことになるからです。また、建物の美観や保護されることにより入居者数が増えれば、家賃収入と言う財産の保全にも繋がります。アパート・マンション経営にとって塗装工事は切っても切り離せない重要な要素です。

 なぜ共同住宅塗装工事の費用は高いのか? 

 アパートやマンションの塗装工事は一般的に管理会社を経由して依頼される事が多いかと思います。しかし管理会社経由の施工の場合、費用が相場より20%から50%程高くなるケースがあります。数十万の塗装工事費用であれば今後のおつきあいも継続していく事を考えれば良いのかもしれませんが、費用が数百万といった金額になってくるときちんと考えた方が良いと思います。管理会社に全てを任せる必要も義務もありません。

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 当社のアパート・マンション塗装サービス 

 外壁や外装は、風雨や紫外線にさらされ日々劣化していきます。外壁・屋根の塗替え、ベランダ・屋上の防水工事を行うことで、劣化した外装の美しさや機能を蘇らせ、アパート・マンションの資産価値を高めることができます。オーナー様にとって一番お悩みは空室があることではありませんか?当社と一緒に将来の計画を立てて、建物の外観と寿命を高め入居者がたくさんいる共同住宅にしませんか?
当社では大切な住まいを守る為、定期的な塗り替えをおすすめしております。ひび割れ、剥がれなどが出来る前に一度ご相談ください。適正時期に適正価格にて丁寧施工をさせていただきます。

1.低価格
本来管理会社へのマージンだった部分がなくなりますので相対的に低価格になります。

2.高品質
低価格になるからと言って、仕事の質が落ちるわけではありません。創業40年の蓄積された技術と知識を持って、経験豊富なスタッフが工事を施工いたします。

3.万全なメンテナンス
施工内容に応じた保証期間を設定し、工事完了後も無料チェックをさせていただきます。


完成までの流れ

  1. お問い合わせ
    当社への外壁塗装のご依頼、ご相談はお問い合わせフォームまたはお電話でお願いいたします。当社のスタッフが丁寧にお答えいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
  2. 現場調査(無料)の後、「調査報告書」を作成
    お客様の立会いのもと、施工歴等の質問を交えた事前チェックを行います。事前確認で判明した内容等をお客様に「調査報告書」として報告します。
  3. 明解な「見積書」を提出(無料)
    お客様のご要望や予算に合わせたプランをご提案します。意味の無い工事や、無理なセールスは一切いたしません。
  4. ご成約
    提示させていただいた見積書にご納得いただけましたら、ご成約となります。
  5. 安心のシミュレーションシステム
    外壁の色替えをご希望のお客様には、独自のシステムを使って完成に近い状態をシミュレーションすることで、安心して工事に臨んでいただけます。
    また、外壁の色を考えるときに悩まれる方が多いです。小さい色見本を見て決めも実際とはイメージが違ったという方もおられます。当社では色見本を何パターンも用意して、長年の経験によって全体の色味がどうなるか等を熟知していますので、施工後のイメージを的確にアドバイスし、お客様が納得していただける仕上がりにいたします。
  6. 近隣の会社やお住まいの方々へのご挨拶
    塗装工事の際にはどうしても騒音やほこりなどが出てしまいますので、当社では無用なトラブルを避けるため施工開始前に必ず近隣の会社やにお住まいの方にご挨拶を行っています。当然の事ではありますが、施工中もなるべく騒音・ほこりがでないよう細心の注意を払って工事に取り組みます。
  7. 外壁塗装工事のプロフェッショナルによる施工
    資格を持った技術者を中心に、スタッフ全員が責任を持って施工いたします。
    高所の作業が必要な場合は、仮説足場を設置します。また、近隣会社・住宅や屋内への塵・ほこりの飛散を防止するために養生にも万全を期します。
  8. 施工完了、お引き渡し
    塗装が終わったら、養生を外します。施工の仕上がりをご確認いただき、気になる点があればこの時点で手直しをいたします。もしご納得いただければ、足場を外し、お引き渡しとなります。
  9. 万全のアフターメンテナンス
    施工が完了してからのメンテナンスは欠かせません。一般的に、施工ミスや塗料不良などがあらわれるのは施工から1~2年経った後と言われています。当社では施工内容に応じた保証期間を設定いたします。工事完了後も、無料チェックをさせていただきます。万が一、不良などがあった場合はご連絡ください。速やかに対応いたします。

共同住宅の塗装に用いる工法

  1. GNSピンネット工法